Un progetto che nasce dall’amore per le case di famiglia
C’è qualcosa di difficile da spiegare nel momento in cui decidi di rimettere mano a una casa che non è solo una casa. È la tua casa, il posto dove sei cresciuto con i tuoi, dove le stagioni si sono susseguite tra profumi di cucina, discussioni a tavola e silenzi carichi di affetto. Sono quegli spazi che conosci a memoria anche al buio, dove ogni oggetto ha un suo proprio nome e ogni dettaglio racconta qualcosa.
Svuotare un appartamento dopo quarant’anni di vita vissuta è un’operazione che richiede coraggio. E pazienza. È un’azione emotiva, intima, a tratti dolorosa. Ogni oggetto è una decisione, ogni scatola è un pezzo di storia che devi scegliere come custodire. Ma seppure in mezzo a tutta questa difficoltà, non mi sono mai sentita sola perchè ho sempre percepito che Vittorio e Orietta, i miei genitori, la mia bussola, non se ne sono mai realmente andati. Sono sempre stati lì, in quella luce che filtrava dagli avvolgibili, nelle stanze che via via andavano svuotandosi, nei biglietti e nelle lettere d’amore ritrovate, nelle scelte che ho dovuto prendere, sentendomi guidata da qualcosa di più grande della logica.
Così nasce il coliving Terrace Sunset Scandicci. Non da un piano di business, ma da una promessa fatta in silenzio tra me e i miei genitori: che queste mura avrebbero continuato ad accogliere, a dare calore, a essere una casa vera per chiunque ci entrasse. Sotto una veste nuova, ma con la stessa anima.Il progetto si inserisce nella famiglia Terrace Sunset Homes, case con grandi terrazze private esposte a ovest, pensate per chi crede che un tramonto guardato dal posto giusto possa cambiare il tono di un’intera giornata. Qui, a Scandicci, quella filosofia si incontra con qualcosa di ancora più concreto: un coliving pensato per studenti e professionisti che hanno bisogno di un posto vero dove stare, non solo dove dormire. Un posto che si senta come casa fin dal primo giorno.
L’appartamento: spazio, privacy e comfort sotto lo stesso tetto
Parliamo di numeri: 111 mq nel centro di Scandicci, distribuiti al 5° e ultimo piano, raggiungibile con ascensore di larghezza 70 cm per accogliere anche carrozzine o deambulatori per persone con mobilità ridotta. Tre camere doppie, ognuna con il proprio bagno privato. Questo non è un dettaglio secondario, ma è la differenza tra convivere e condividere. Hai il tuo spazio, il tuo ritmo, la tua privacy. E quando vuoi stare in compagnia, la scelta è tua. Ogni camera è pensata anche per chi lavora o studia: c’è uno spazio dedicato alla scrivania, con luce adeguata e una disposizione che favorisce la concentrazione. Niente salti mortali per trasformare il comodino in una postazione. E poi c’è l’area comune creata da un unico vano pieno di luce, che racchiude soggiorno e cucina, cuore pulsante dell’appartamento: un posto dove ritrovarsi, scambiarsi idee, lavorare in sinergia o semplicemente perdere un pomeriggio a chiacchierare.
Uno spazio che diventa tanto più bello quanto più le persone che lo abitano lo riempiono di vita
Due terrazze dove respirare davvero
E poi ci sono loro: due terrazze private, entrambe progettate per essere completamente barrier free accessibili a tutti senza eccezioni. Dal soggiorno anche le persone a mobilità ridotta, possono accedere alla terrazza grande grazie a una rampa dedicata, mentre dalla camera progettata per persone a mobilità ridotta e dalla cucina si può accedere comodamente alla terrazza più piccola, senza dislivelli insormontabili.
La terrazza più grande misura 40 mq, abbastanza da ospitare una cena con amici, un angolo yoga all’alba, una sessione di lavoro all’aperto in uno dei tanti giorni di sole. Grazie alla sua esposizione a ovest, è il posto perfetto per godere della compagnia di una tazza di tè e di un libro o per ammirare il tramonto che scende sulle colline di San Martino alla Palma. L’altra terraza da 12 mq esposta a est è più raccolta, più intima, ideale per un caffè di metà mattina: anche da questa piccolina non manca un scorcio di vista sulle colline retrostanti di Scandicci Alto.
Terrazze belle e con la loro anima, come vuole la tradizione di Terrace Sunset Homes. Perché quei tramonti toscani, con la luce che vira verso l’arancio e i profili delle colline che si scuriscono lentamente, non sono una promessa turistica: sono qualcosa di reale, che succede ogni sera, e che con il tempo diventa parte di te.
Una casa che conserva la sua anima e la porta avanti con rispetto
Uno degli aspetti che più ha segnato questo progetto in termini di scelte progettuali, fatica e impegno continuo per un anno e mezzo e che più ci tengo a raccontarti, è la scelta di non cancellare il passato, ma di onorarlo trovando una nuova forma.
I pavimenti in marmo, le cosiddette “palladiane”, sono rimasti esattamente dove erano. Quei marmi venati, con le loro texture irregolari e il peso specifico di ogni lastra, raccontano un’estetica italiana che non passa di moda perché non ha mai inseguito le mode. Sono lì da quarant’anni, e ci saranno ancora tra quarant’anni. Anche i termosifoni originali sono stati conservati: non per mancanza di fantasia, ma perché quella presenza solida, quella forma geometrica quasi scultorea, dice qualcosa di autentico sullo spazio che nessun pannello radiante a pavimento riuscirebbe a replicare.
Il mobilio di famiglia è stato parzialmente recuperato con cura: pezzi che avevano già una vita propria e che ne hanno ricevuta un’altra, grazie a interventi funzionali e a scelte cromatiche studiate per far dialogare il vecchio con il nuovo senza forzature. Non vintage per tendenza, ma recupero per convinzione. Come la cucina classica in legno, che grazie alle sapienti mani di Riccardo, artigiano di Ponsacco, è tornata a splendere di una luce nuova, moderna ma con la solidità e resistenza che contraddistingue i mobili costruiti anni fa.
Perché la sostenibilità vera non è solo quella degli split in classe A++ (anche se quelli non mancano), e nemmeno le luci con sensori automatici che evitano sprechi silenziosi.
La sostenibilità è anche decidere che un mobile che funziona ancora non ha motivo di finire in discarica.
Il risultato è uno spazio che senti moderno e confortevole, ma che non ha quella sensazione di “nuovo di zecca” un po’ asettica di certi appartamenti in affitto. Qui c’è carattere. Qui ci sono storia e amore. Ed è proprio quello che per noi lo rende speciale.
Inclusione vera: spazi pensati per tutti, davvero
Quando si parla di accessibilità, c’è una differenza sottile ma fondamentale tra il “conforme alla normativa” e il “pensato per funzionare davvero”: noi abbiamo scelto di portare in casa entrambi i concetti. Una camera doppia e il relativo bagno sono stati progettati integralmente per persone con disabilità motoria: spazi, dimensioni, disposizione, dettagli, tutto pensato perché chi ha esigenze di mobilità specifiche possa muoversi con piena autonomia e dignità, senza sentirsi ospite di uno spazio che non era nato per lui. Gli accessi alle due terrazze sono barrier free: nessun gradino, nessun ostacolo. L’esterno è accessibile come l’interno.E questa attenzione non si ferma alle mura di casa.
Esperienze insieme: scoprire la Toscana con Wander Ability
Una delle cose più belle del vivere in un coliving – quando funziona davvero – è che non sei mai solo se non vuoi esserlo. E qui abbiamo voluto portare questa idea un passo più in là. In collaborazione con Wander Ability, agenzia fiorentina specializzata in viaggi e esperienze inclusive, all’interno del coliving verranno organizzate attività pensate per chi vuole esplorare, imparare, vivere. Non eventi generici, ma esperienze con cura:
- Corsi di italiano per chi è arrivato da fuori e vuole immergersi davvero nella lingua e nella cultura.
- Degustazioni di prodotti tipici toscani come vini, oli, formaggi, tartufi per capire questo territorio anche attraverso quello che mette in tavola.
- Tour giornalieri e multiday alla scoperta della Toscana meno conosciuta: non i soliti itinerari da guida turistica, ma percorsi autentici, spesso inaspettati, che portano nei posti che i locali conoscono e i turisti di passaggio non trovano mai.
Tutto questo è progettato per essere accessibile a persone con disabilità motoria, visiva e uditiva. Wander Ability non fa “versioni adattate” delle esperienze, le costruisce inclusive fin dall’inizio, perché l’inclusione vera non è un’aggiunta, è il punto di partenza. Vivere qui significa anche questo: avere la possibilità di fare cose insieme, di creare connessioni reali, di portarti via qualcosa che va oltre i mesi trascorsi in un appartamento.
Pet friendly: perché anche loro SONO famiglia
Se hai un cane, Scandicci ti accoglie bene. E noi ancora di più. Sunset Terrace Scandicci coliving è 100% pet friendly, non nel senso di “va bene purché non si veda”, ma nel senso di: il tuo animale è parte della convivenza, e abbiamo pensato anche a lui. Ciotole, cucce e cuscini sono disponibili nell’appartamento, e per i nostri amici gatti è stata creata una gattaiola, per permettere le loro uscite diurne e notturne in totale indipendenza.
Perché chi vive qui per mesi non dovrebbe mai dover scegliere tra la propria casa e il proprio compagno a quattro zampe.
A poche centinaia di metri da casa c’è un’area sgambatoio attrezzata, ideale per le uscite quotidiane. E se vuoi qualcosa di più spazioso, c’è anche il Parco dell’Acciaiolo, dove all’interno del castello è disponibile un’altra area dedicata ai cani in un contesto bellissimo, verde, con quella nota di storia e fascino che solo certi angoli della Toscana sanno darti.
Vivere a Scandicci: tutto vicino, tutto comodo
Scandicci viene spesso vissuta come “quella che sta vicino a Firenze”. In realtà Scandicci è una città a sé, con una sua identità, una sua vivacità, e una qualità della vita quotidiana che il centro di Firenze, con i suoi prezzi, la sua densità, il suo turismo permanente, fa fatica a garantire, specie per chi ha necessità di soggiornare per periodi più lunghi.
Qui, nell’immediato intorno a casa, hai tutto quello che ti serve per vivere senza pensieri:
- Supermercati, farmacie e servizi commerciali, cinema e teatro: nel raggio di poche centinaia di metri una comodità che diventa preziosissima nei momenti in cui meno la vuoi cercare.
- Un parco giochi a due passi dall’ingresso di casa: perfetto se hai bambini con te, o semplicemente se ti piace l’idea di una passeggiata tra un appuntamento e l’altro.
- La fermata Resistenza della tramvia a soli 550 metri da casa: in cinque minuti a piedi sei sul tram, e in 15 minuti sei in pieno centro a Firenze. Senza parcheggio, senza traffico, senza stress.
- Nuovo ospedale San Giovanni di Dio: un ospedale all’avanguardia a 2 Km da casa per rispondere in maniera tempestiva a qualsiasi evenienza
Firenze la raggiungi quando vuoi – anche in modalità commuting con bici al seguito sulla tramvia – per un aperitivo, per un museo, per lavoro, per una cena fuori, e poi torni a casa tua, nel tuo spazio, nella quiete di Scandicci.
Scandicci come base, l’intera Toscana a portata di mano
Ma se Firenze è dietro l’angolo, il resto della Toscana è facilmente raggiungibile. E da Scandicci, le distanze si fanno gentili e percorribile con un’auto a noleggio, un autobus o un treno:
- Pisa e Livorno sono a circa un’ora: il mare toscano ti aspetta per il weekend, senza bisogno di programmare niente di complicato.
- Siena e la Val d’Orcia in poco più di un’ora: quelle colline ondulate, i cipressi in fila, i borghi che sembrano usciti da un dipinto rinascimentale. Tutto accessibile in una giornata.
- San Gimignano, Volterra, Montepulciano: borghi medievali che cambiano colore con le stagioni e che non smettono mai di sorprendere.
- Lucca, con le sue mura intatte e la sua atmosfera da città lenta e orgogliosa, raggiungibile in poco meno di un’ora.
- Le colline del Chianti, praticamente a due passi: vigneti, strade bianche, cantine aperte. Il paesaggio toscano nella sua versione più autentica.
Vivere qui significa non rinunciare a niente. Significa avere la Toscana come cortile di casa e Firenze come quartiere di riferimento.
Terrace Sunset Homes: case dove i tramonti si raccontano
Sunset Terrace Scandicci Coliving è un nuovo capitolo di Terrace Sunset Homes. Un progetto che cresce, che evolve, che porta con sé ogni volta un pezzo di storia familiare trasformata in qualcosa di vivo e condiviso.
L’idea è semplice e profonda allo stesso tempo: case con terrazze esposte a ovest, dove i tramonti non sono uno sfondo ma un appuntamento fisso. Dove alla fine di una giornata intensa ti fermi un momento, guardi il cielo che cambia colore sopra le colline toscane, e ti ricordi perché hai scelto di stare qui.
Se stai cercando un coliving a Firenze per uno stage, un master, un progetto professionale o semplicemente per vivere la Toscana da dentro, Sunset Terrace Scandicci Coliving potrebbe essere esattamente quello che stai cercando. Senza che tu lo sapessi ancora.
Vuoi saperne di più o venirci a trovare? Scrivici! Saremo felici di raccontarti perchè abitare qui, chissà, magari proprio mentre fuori il cielo vira verso l’arancio…
